La vivienda se encuentra en la avenida de España, en pleno centro de Mengíbar, una ubicación inmejorable.
Su situación frente a la estación de autobuses la dota de una excelente comunicación.
Distribución de la vivienda:

Planta baja:
La entrada principal da acceso a un garaje cochera muy espacioso, con capacidad para un coche y dotado de gran espacio adicional.
Primera planta:
Un salón enorme con abundante luz natural.
Una habitación también muy luminosa.
Un salón/cocina de gran tamaño y totalmente equipada, que incluye una despensa espaciosa.
Acceso a una de las dos terrazas de la casa, un espacio ideal para disfrutar al aire libre.
En esta terraza se encuentra una habitación donde esta la lavadora.
Un baño completo, totalmente reformado y espacioso.
Segunda planta:
Tres habitaciones contiguas, dos de ellas de matrimonio también muy luminosas.
Un pequeño distribuidor.
Otro baño reformado ,con ventilación y totalmente equipado.
Una segunda terraza, perfecta para el relax.
Características destacadas:

La vivienda cuenta con dos terrazas, lo que proporciona múltiples espacios exteriores para disfrutar.
Los baños han sido reformados, ofreciendo un estilo moderno y funcional.
La amplitud de las estancias, especialmente el salón y el salón/cocina, aporta una gran sensación de confort.
La cochera es muy amplia.
La iluminación de la casa es muy buena, gracias a sus grandes estancias.
Esta descripción ofrece una visión completa de las características y la distribución de la casa, resaltando sus puntos fuertes y su ubicación privilegiada.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de Eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.